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倘若進一步分析雙北市各行政區的降價物件分布，台北市以大同區降價物件最多，占比約36.4％最高，新北市則是土城區，降價物件比率高達50.2％。
整合負債好嗎銀行借錢買車謝志傑表示，進一步統計2017年2月永慶房仲網上，全台銷售價格下修的降價屋中，原本價格最具支撐的雙北屋主，降價屋的比例卻是6都最高，其中台北市降價整合負債條件物件占整體銷售物件比率約29.9％，居6都整合負債是什麼整合負債的意思之冠、新北市約27.4％，為6都第二高。
銀行貸款成數銀行貸款利率比較〔記者徐義平／台北報導〕屋主不再堅持價格，2月降價委售住宅比率拉高。根據房仲業者調查，2月全國委售住宅降銀行借貸線上申請貸款銀行借款條件銀行信貸利率比較2017>整合代償銀行價比增額貸款率將近2成，6都中以雙北市降價物件較多，均接近3成，倘若以細分至行政區，則以新北銀行信用瑕疵貸款銀行個人信用貸款市土城區降價物件最多，超過5成，換句話說，2件中便有銀行信貸流程銀行信貸條件1件選擇降價。銀行房貸利率比較2017
觀察永慶房仲網今年2月的網路住宅委售物件發現，全台降價物件數占近兩成比例，其中台北市及新北市逼近3成最多，高雄降價物件也超過20％。永慶房產集團業管部經整合負債銀行有哪幾家理謝志傑表示，目前永慶房仲網待售物件近8萬件，降價物件占全台物件中近整合負債會影響信用嗎2成；從6都降價物件占比來看，可發現賣方已在調整心態，價格有向下修正趨勢。
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銀行貸款利率2017本次雙北市各行政區中，土城區所有待售物件，竟有50.2％都已降價，相當於2件待售物件中，就有1件降價。謝志傑指出，土城區位於新北市蛋整合負債貸款白邊緣，相較周邊板橋區及永和區，價格也較低，加上捷運海山站開通後帶動區域房市，過去新建案少，中古屋屋主對於價格心態普遍較高。
他說，但自201整合負債推薦5年開始陸續有「大同莊園」、「華固新綠洲」新案開出區域破盤價格，影響市場行情，也讓原本對於價格強硬的屋主，經過這兩年房價盤整，態度也開始軟化。降價物件占比較高，也反映出屋主先前對於價格期待較高，已經開始陸續修正。
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